Serviços de Inspeção Predial

Realização de inspeções prediais conforme a ABNT NBR 16747, com análise técnica sistematizada das condições de uso, operação e manutenção da edificação.

O serviço inclui identificação de anomalias e falhas (patologias), classificação de riscos, avaliação do desempenho dos sistemas construtivos e elaboração de relatórios técnicos completos, com recomendações de manutenção e intervenções necessárias. O objetivo é garantir segurança, prolongar a vida útil do imóvel e subsidiar decisões com base técnica e confiável.

Inspeção Predial em Condomínios

Realização de inspeções técnicas especializadas em fachadas conforme a ABNT NBR 13755, com foco na avaliação da segurança, durabilidade e desempenho dos sistemas de revestimento.

O serviço inclui análise da integridade dos elementos construtivos, identificação de manifestações patológicas como fissuras, desplacamentos e infiltrações, além da verificação de riscos de desprendimento. São apresentados relatórios técnicos detalhados com diagnóstico e recomendações de manutenção preventiva e corretiva, contribuindo para a conservação, valorização e segurança da edificação.

Inspeção de Fachadas

Plano de Manutenção para Edificações Antigas

Elaboração de plano de manutenção estruturado para condomínios antigos, com base nas diretrizes da ABNT NBR 5674, considerando o estado de conservação, histórico de uso e criticidade dos sistemas construtivos.

O serviço inclui diagnóstico técnico, definição de prioridades, planejamento de intervenções e cronograma de manutenções preventivas e corretivas. O objetivo é reduzir riscos, evitar falhas graves, otimizar custos ao longo do tempo e garantir maior segurança, desempenho e vida útil da edificação.

Parecer Técnico sobre Limpeza de Fachadas

Elaboração de parecer técnico especializado para avaliação de métodos e procedimentos de limpeza de fachadas, considerando o tipo de revestimento, estado de conservação e riscos envolvidos.

O serviço analisa a adequação das técnicas utilizadas, produtos aplicados e impactos na durabilidade dos materiais, prevenindo danos como manchas, desgaste precoce ou desprendimentos. O objetivo é garantir segurança na execução, preservação da edificação e conformidade com boas práticas técnicas.

Auditoria em Documentações Técnicas do Condomínio

Análise criteriosa de documentos técnicos relacionados à edificação, como projetos, laudos, ARTs/RRTs, manuais e registros de manutenção.

O serviço identifica inconsistências, ausências documentais e não conformidades com normas e exigências legais, fornecendo um diagnóstico claro da situação do imóvel. A auditoria contribui para maior segurança jurídica, organização das informações e suporte à tomada de decisões técnicas e administrativas.

Fiscalização de Instalações Prediais e Manutenções

Acompanhamento técnico da execução de serviços e manutenções em sistemas e instalações prediais, verificando a conformidade com projetos, normas e especificações contratuais.

O serviço garante que as intervenções sejam realizadas com qualidade, segurança e dentro dos padrões exigidos, reduzindo riscos de falhas, retrabalhos e prejuízos. Também assegura maior controle sobre prestadores de serviço e proteção dos interesses do contratante.